Villa fra EDC

Østergade 51B

6900 Skjern

995.000 kr.

7/5 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 10:00 - 14:00

Centralt beliggende villa, som er lavet om til to lejemål med en fornuftig lejeindtægt

Enfamilieshus med to lejemål beliggende i Skjern midtby. Her er gåafstand til alle hverdagens behov, såsom indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter og grønne områder. Det store lejemål er fra 1. august, mens den anden er udlejet til stabil og rolige lejer.
Lejeindtægt pr. måned lyder på netto kr. 8.000,-
Ejendommen er efterisoleret på loftet, taget er det originale, dog netop renset og de fleste vinduer er skiftet.

Den største lejlighed er på 120 kvadratmeter med nem mindre have med græsplæne, terrasse areal, samt carport med tilhørende stort skur. Der er ligeledes mulighed for parkering foran lejemålet.
Indretning: Indgang med bord­ar­ran­ge­ment med håndvask og installation til vaskemaskine og tørretumbler. Værelse ved siden af køkkenet. Pænt og velholdt køkken/alrum, som er i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er der direkte udgang til delvis overdækket og ugenert terrasse. Den tidligere forgang er lavet om til viktualirum. Dejligt badeværelse med gulvvarme og nyere istandsat bruseniche.
Loftsrum til opbevaring med opgang i mellemgangen. Et par trin ned til separat væ­rel­ses­af­de­ling med tre gode værelser. Der er opsat brandvæg imellem de to lejemål.

Den anden lejlighed er på 50 kvadratmeter med mindre skur og egen par­ke­rings­plads samt mindre terrasse/gårdhave.
Indretning: Indgang fra Østergade og direkte ind i stuen. Køkken med spiseplads.
Mellemgang med toilet på den ene side og bruserum med vaskemaskine på den anden side. Soveværelse.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503499
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
499 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.993 kr.
Pris/m²
5.408 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.115 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.809 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engergeret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55