Villa fra EDC

Mejlbyvej 2, Stauning

6900 Skjern

2.495.000 kr.

7/5 rum, 237 m²
71 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. maj 10:00 - 16:00

Skøn ejendom fyldt med muligheder!

Sjælden udbudt perle i den skønne Vestjyske natur! - Unik Mulighed for B&B eller selvstændig virksomhed.

Her i fjord­land­ska­bet ved Stauning, midt mellem Ringkøbing og Skjern, finder du dette herlige landsted der tilbyder landliv, charme, ro og masser komfort på samme tid.

Området er særdeles naturskønt og byder generelt på god, plads og højt til himlen, men her er ikke langt til driftige byer, indkøb og gode jobmuligheder. Ringkøbing Fjord definerer området og Vesterhavet er blot en kort køretur herfra.

Den firelængede gård fremstår flot opdateret og byder på perfekte rammer til såvel den moderne familie som til dig, der måske vil drive en lille gårdbutik? Eller savner plads til udfoldelse. Her er ligeledes oplagte muligheder for at drive B&B eller f.eks. en mindre hånd­værks­virk­som­hed. Boligen rummer 237 m² og hertil kommer gildesal, nuværende butik samt flere gode hobbyrum, værksted garage mv.

Smuk og præsentabel indkørsel til ejendommen, hvor du efter en lang dag allerede kan sænke skuldrende og nyde den smukke natur der omgiver boligen. Fremme i gården, kan du ikke undgå af blive ramt at glæde. Dette uderum bliver helt sikkert dit nye favoritsted. Skønne terrasser og utroligt charmerende.

Selve boligen byder på lyse og luftige rum. Husetts hjerte er uden tvivl det store åbne køkken/alrum i åben forbindelse til stuen. Her er virkeligt stemningsfyldt med bjælker, brændeovn og flot lys, der med garanti vil gøre dig godt tilpas.

Ejendommen har fået nyt tag i 2017, luft/vand varmepumpe i 2024, solceller samt en lang række andre forbedringer. Her er indlagt fibernet.

Overtagelse ønskes i 2. halvår 2024, så der er god til evt. salg af nuværende bolig.

Vi glæder os til at vise dig denne perle!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69504514
Boligareal
237 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
20.843 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.173 kr.
Pris/m²
10.267 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.179 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.940 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dk23 45 66 38EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22